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1119-AE00667 Cafferata 916 esquina Rioja - Dto 1 - Piso disponible: 9 - Edificio La Internacional 12 - Entrega Febrero 2022 -Departamento de 1 dormitorio al frente con balcon de 36 m2 cubiertos, 6,50 m2 comunes, total 42,50 m2 - Orientacion Este - Opcional cochera en subsuelo - Consultar unidades disponibles - El precio corresponde a la unidad mas economica: Forma de pago: Entrega 5 por ciento y resto en 36 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion, dicho indice se tomara el del mes en que se concreta la reserva de la unidad. Una vez reservada la unidad el valor se pasa a pesos Argentinos a la cotización del dolar venta del banco Nacion del dia de la reserva. Toda financiacion que supere la fecha de entrega de posesion la unidad, una vez tomada dicha posesion, la cuota aumenta un 50 por ciento). Ubicacion: El edificio a construir se encuentra ubicado en calle CAFFERATA ESQUINA RIOJA de la ciudad de Rosario, muy cercano la terminal de omnibus, donde se puede encontrar a tan solo pocas cuadras centros comerciales, bancos e importantes bares como lugares de recreacion como el club plaza jewell, entre otros. Muy cercano a las facultades y tecnicaturas. A solo pocas cuadras de la costanera y nuevo puerto norte rosarino y a cuadras de la peatonal Cordoba. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. Caracteristicas: El edificio constará de 1 nivel de cocheras y 1 TORRE de once pisos, donde se construirán departamentos de uno, dos y tres ambientes por igual. La unidad “01” de un dormitorio, cocina comedor living, dormitorio con placard, un baño completo, con balcón al frente la unidad “02” de un dormitorio, cocina comedor living, dormitorio con placard,un baño completo y balcon al frente la unidad “03” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “04” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcon al frente la unidad “05” de dos dormitorios, cocina comedor living, dos dormitorios con placard, un baño completo, con dos balcones al frente uno por calle cafferata y otro por rioja hacia el norte. Especificaciones Tecnicas: Espacios exclusivos: Baño: Revestimientos en porcelanatos con guardas decorativas, pisos en porcelanatos, espacio duchador, artefactos, accesorios y griferia de primera marca (ejemplo FV, FERRUM, ROCA, ETC). Cocina: Revestimientos en porcelanatos blanco o beige sobre mesada, pisos y zócalos de porcelanatos color beige o claro. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas colores claro como el blanco o beige, línea RENO, JOHNSON o similar, mesada de mármol en granito color negro o similar con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar, grifería primera marca en mono comando. En los monoambientes anafe de 2 hornallas con espacio para un horno a colocar en el futuro y termotanque 50 lts todo en primeras marcas eléctricos y clase de bajo consumo. En los departamentos de 1 dormitorio cocina de 4 hornallas con horno, termotanque de 50 lts todo en primeras marcas eléctricos y clase de bajo consumo. En caso de unificaciones de unidades y que sean departamentos de 2 o más dormitorios la cocina es de 4 a 6 hornallas y el termotanque es de 90 ltrs o mas, según el caso y el pedido del cliente en particular. Dormitorio: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, pisos flotante colores claros como roble americano, zócalos de madera mismo color que el piso, Aberturas de ALUMINIO DVH doble vidrio con cámara de aire, color anodizado plata o similar, interiores y frentes de placares en madera lustrada y o espejo. Estar comedor diario: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, pisos porcelanatos beige o colores claros o flotante con zócalos de madera. Balcones: Pisos y zócalos de porcelanato colores claros. Espacios Generales: Fachadas y exteriores: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Espacios Generales: Fachadas y exteriores: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo REVEAR. Frente con balcones de hormigón armado, barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio 4 + 4 laminado color verde. Aberturas de ALUMINIO DVH doble vidrio con cámara de aire, color anodizado plata o similar. Todos los cerramientos que den al exterior (paredes y techos) tienen un tratamiento de aislamiento higrotermico lo que hace un ahorro energético importante. (certificado, aprobado y sellado por la municipalidad de Rosario). Ingreso: Umbrales y detalles en mármol granítico en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable o madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero electrico, pisos en porcelanato, paredes terminadas en yeso, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. Palier de cada piso: Paredes y cielorrasos enduidos en yeso reforzado, piso de porcelanato, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado o revestida con cerámicos alto transito. Servicios comunes: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en todas las plantas y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. Azotea: Area destinada a solárium y servicios varios, contar con un importante QUINCHO con aberturas de aluminio, parrillero, bacha y mesada de mármol granito y un baño de servicio.