La propiedad indicada se encuentra Alquilada
Rosario: Cochabamba 1017 Oficina en alquiler en Piso 1 de 180 m2 esquina, Macrocentro, Santa Fe, Argentina
ARS 160.000 - EN ALQUILER
Descripción
1119-AE00563 Rosario: Cochabamba 1017 - Oficina en alquiler en Piso 1 de 180 m2 más espacios comunes con orientación frente al Norte - Antigüedad: 2009 - Canon locativo mensual 1er año: $160.000, El canon locativo incluye el 100 % de API y 50 % de TGI. Garantias solicitadas: 2 propietarias o seguro de caución, Expensas aproximadas $14.000 - Las expensas incluyen: Seguro responsabilidad Civil e incendio edificio, Assas (Aguas Santafesinas), Litoral Gas, Telecom, Mantenimiento grupos electrógenos, Servicio de Limpieza espacios comunes, palieres, y exterior edificio, Limpieza de vidrios (piel de vidrio), servicio monitorio de alarma, servicio de mantenimiento de Cámaras Seguridad y sensores de incendio, personal recepción. Ubicada en edificio de 3 plantas - Entrada principal por Calle Cochabamba, con puerta de Ingreso de Acero inoxidable, 2 baños (damas/caballeros) - Acceso con tarjeta codificada - Fibra óptica - Cableado estructural - Baños para damas y caballeros - Comedor y Terraza a compartir - Salidas de emergencia reglamentarias, Sensores de Incendio, Grupos electrógenos automatizados de última tecnología, alarmas contra incendio. ascensor inteligente (Preparado traslados de discapacitados) - Pisos alfombrados nuevos - Todos los servicios, Personal de vigilancia - 20 camaras de seguridad con monitoreo y video grabación las 24 hs - Hall de Ingreso Amplio con acceso a plantas por medio de escaleras revestidas en mármol - Aire acondicionado central en sector de oficinas, Calefacción por radiadores - NO POSEE PISO TECNICO pero se pueden implementar zócalos para el cableado - Ubicación esquina Av. San Martín a 100 mts de Av. Pellegini la zona más comercial en el límite del microcentro y el macrocentro. Entorno: Macrocentro: El Barrio del Abasto en Rosario, debe su nombre a que en esa zona estuvo instalado el antiguo Mercado del Abasto de la ciudad: mercado de frutas y hortalizas, igual que en Buenos Aires. Sus límites son la Avenida Pellegrini, la calle Maipú, el Bv. 27 de febrero, y el parque Independencia. Hoy en día donde estaban los galpones del Mercado de Frutas y Hortalizas Abasto, se encuentra la plaza Plaza Libertad, limitada con las calles Mitre, Sarmiento, Pasco, Ituzaingo. El barrio del Abasto comprende las manzanas existentes entre Pellegrini, San Martín, 27 de Febrero y Moreno. El historiador y escritor barrial Enzo Burgos lo denominó el Cuadrado Mágico por tratarse de un cuadrado casi perfecto, nueve por diez cuadras, “por atesorar la magia de sus historias de artistas, las fiestas populares y el amor de sus habitantes”. También se lo conoció como barrio de la Séptima por la jurisdicción policial. Hacia 1860 nace en calle Dorrego, entre Cochabamba y Pasco, el primitivo Cementerio Protestante, luego de Disidentes, el que se mantuvo funcionando allí hasta 1907. Además del Mercado del Abasto, otro punto convocante fue la esquina de Pellegrini y Corrientes, donde se encontraban el café Saigo, los cines Sol de Mayo y Esmeralda, la pizzería Bondino y el Rosarino Boxing Club. Entre sus instituciones emblemáticas se encuentran las Parroquias Inmaculado Corazón de María, Nuestra Señora del Carmen y la Basílica San José, el centro de Jubilados y Pensionados Leonor Martínez, la Biblioteca Popular Solidaridad Social, el Club Atlético Ben Hur, el Club Social, Club Social y Deportivo El Eslabón y Deportivo Buen Orden, entre otros. De calle España hacia el Parque Independencia se presenta como netamente residencial, con inversión en modernos edificios y casas recicladas.
| Detalles | |
|---|---|
| Código | KP1427 |
| Categoría | Oficinas |
| Estado | Alquilada |
| Ubicación | Cochabamba 1017 |
| Zona | Macrocentro Abasto |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En alquiler |
| Ambientes | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños de servicio | 1 |
| Piso | 1 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Mts totales (mt²) | 180.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 180 |
| Mts no cubiertos (mt²) | 400 |
| Tamaño terreno (mt²) | 400 |
| Ancho terreno (mts) | 0.00 |
| Año de construcción | 2009 |
| Expensas | 14000 |
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