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1119-AE00679 VENTA Rosario: Maipú 714 piso 10 Dto 1 o A - Departamento externo con vista al rio con balcón de 3 dormitorios (1 comodín) al frente con cochera en el 2do piso - Orientación Este, Alquilado desocupa al momento de la venta - Medidas: 83,78 m2 exclusivos (80,54m2 + 3,24 de balcón) y 45,01 m2 comunes - Living comedor, cocina separada con lavadero incorporado. Baño con bañera. Baño auxiliar con ducha. Agua caliente y calefacción central. Seguridad monitoreada y vigilancia los fines de semana. Antigüedad 1976 - Ubicación: esquina calle Santa Fe al 900 en Edificio de 13 plantas, en la ultima la terraza - Impuestos (junio 2024) departamento y cochera: API $ (15615 + 752) TGI $ (17260 + 3130) Aguas $ (27100 + 1300) Expensas $ (27.686,74 + 3.972,90) - Ubicación estratégica en microcentro rosarino, a 100 mts del Monumento a la Bandera, la Municipalidad, Correo Argentino, Catedral y Consejo Municipal, a 300 metros del rio Paraná y su puerto. Entorno: Barrio Microcentro rosarino: En el Distrito Centro se encuentra el casco histórico y el distrito financiero de la ciudad, por lo que las inversiones inmobiliarias más importantes de fines del Siglo XIX y primera mitad del Siglo XX se hicieron aquí. Gran parte de la vida turística de la ciudad pasa por este distrito. Además, el Monumento Histórico Nacional a la Bandera y las peatonales Córdoba, que une el Monumento con el Paseo del Siglo (un paseo de compras), y San Martín. Además, la mayor parte de los hoteles se encuentran en este distrito. El Distrito Centro es el más poblado de Rosario. Tiene 228.290 habitantes, lo que representa más del 25 del total de la población de la ciudad. La gran mayoría de las Facultades e Institutos dependientes de la Universidad Nacional de Rosario se ubican en este distrito. Al ser un polo de atracción de la población de otros distritos, el sistema de trasporte está organizado a partir de este distrito. ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y su entorno que es de nuestra autoría y forma parte de nuestro trabajo en el corretaje inmobiliario con la autorización expresa del o los titulares del dominio.