Propiedades

1119-AE00699 Rosario: Cordoba 844 Piso 1 Oficina 1 (entre Laprida y Maipú) - ALQUILADA desde Noviembre 2020 a Octubre 2023 - Oficina de 250 m2 al frente sobre peatonal Cordoba en Sector B - Doble ingreso por galerias de peatonal Cordoba y por Santa Fe al 800 - Antiguedad: 1977 - Impuestos: TGI $2800 API $6700 Aguas $2500 Expensas $30.000 - Edificio llamado ”Consorcio de Propietarios edificio galería Santa Fe” con asensor y escaleras, con opción de 1 cochera en USD25.000 (ingeso por calle Santa Fe al 800 en subsuelo de 14 m2 apto utilitario unidad 2 parcela uno (01-02) ) y 1 baulera (cochera cerrada de 14 m2) en subsuelo con portón automático y seguridad, la unidad tiene varios privados (4 oficinas y una sala de estar, una de ellas, la más amplia posee espacio para entre 8 y 10 escritorios o boxes), sala de directorio, cocina, 3 baños separados de hombres y de mujeres, un pequeño vestuario, lugares comunes divididos por vidriados, y muebles de madera todo el largo del local, faltan arreglos en baños, debería cambiarse el piso y el techo es antiguo con luces de oficina empotradas, Amplios ventanales, tiene tambíén 8 splits, 6 de ellos funcionando. Espacios comunes en el edificio: 60 m2. Entorno: Ubicacion estrategica en microcentro rosarino, a 200 mts del Monumento a la Bandera, la Municipalidad, Correo Argentino, Catedral y Consejo Municipal, a 300 metros del rio Parana y su puerto. Microcentro rosarino: En el Distrito Centro se encuentra el casco histórico y el distrito financiero de la ciudad, por lo que las inversiones inmobiliarias más importantes de fines del Siglo XIX y primera mitad del Siglo XX se hicieron aquí. Gran parte de la vida turística de la ciudad pasa por este distrito. Además el Monumento Histórico Nacional a la Bandera y las peatonales Córdoba, que une el Monumento con el Paseo del Siglo (un paseo de compras), y San Martín. Además, la mayor parte de los hoteles se encuentran en este distrito. El Distrito Centro es el más poblado de Rosario. Tiene 228.290 habitantes, lo que representa más del 25 del total de la población de la ciudad. La gran mayoría de las Facultades e Institutos dependientes de la Universidad Nacional de Rosario se ubican en este distrito. Al ser un polo de atracción de la población de otros distritos, el sistema de trasporte está organizado a partir de este distrito.