Propiedades

Rosario: Guemes 2472 - Edificio Livingreen - Departamentos de 2 dormitorios con cochera al frente, Santa Fe, Argentina


Descripción
1119-AE00765 Rosario: Güemes 2472 - Edificio Livingreen - Departamentos de 2 dormitorios con cochera al frente en piso 5, unidades disponibles: A (107) de 143 m2 (79,50 m2 cubiertos más 63,50 de patio exclusivo), B (108) de 140 m2 (75,50 m2 cubiertos más 64,50 de patio exclusivo) y C (109) de 146 m2 (81,50 m2 cubiertos más 64,50 de patio exclusivo) Entrega: 1er Semestre del 2024, Posibilidad de cochera en el subsuelo, Financiación: 30 % de entrega + 60 % hasta 24 cuotas + 10 % al momento de la entrega. Regulados por CAC. El precio corresponde a la unidad más económica, consultar disponibles y precios. Ubicado en el corazón del barrio más intenso de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades de lofts divisibles y 2 dormitorios. Concedido en una ubicación privilegiada del barrio de Pichincha en la ciudad de Rosario, este emprendimiento premium con pocos pisos de altura y más de 7000 m2 de superficie total conjuga en su amplia extensión de terreno grandes visuales con espacios abiertos. Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities. SUM, plaza verde, pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos y laundry, son algunos de los destacados. Departamentos de 2 dormitorios: Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. Muebles de cocina completos con horno. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características). Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. Presencia de un segundo baño, toilette. Pisos de porcellanato o cerámica similar. Dormitorios con piso flotante melamínico o similar. Zócalos de madera. Gas propio de cada unidad, caldera dual y pre-instalación para calefacción futura con radiadores. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Artefactos de balcón provistos. Lavadero propio. El piso 5 del edificio Livingreen cuenta con 6 unidades de 2 dormitorios y terraza exclusiva en el piso superior. Cada una de ellas se compone de un living comedor con cocina/lavadero integrados, dos baños, balcones amplios y conexión interna por escalera a terraza exclusiva en la planta superior, compuesta por espacio solárium de deck con hidromasaje y duchador, bancos armados con deck, cantero de cierre con vegetación, herrería tipo pérgola con toldo corredizo manual y una barra de Hormigón con bacha y espacio para parrilla abierta, con guardado inferior. Todas las unidades cuentan con una cochera en el subsuelo, con acceso por rampa fija. Entorno: Zona macrocentro, barrio pichincha, considerado un barrio de culto, con enorme pasado prostibulario, es uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Rosario, e inmensamente popular en el resto de la república e incluso de Sudamérica y Europa. Rico en anécdotas, personajes e historias, es depositario de miles de historias de vida cotidianas, donde la prostitución, el rufianismo, la mala vida, trata de blancas. Muchas de ellas estarán glosadas en este mismo sitio, otras lamentablemente quedarán en el olvido. Tomando su nombre de la célebre batalla por la independencia, también fue conocido como Rosario Norte, en referencia al nuevo nombre a la estación de trenes emplazada en el barrio o como Barrio Sunchales derivado del antiguo nombre de esa misma Terminal ferroviaria. Actualmente, en homenaje a uno de sus mayores «próceres» se lo llama denomina Alberto Olmedo. No obstante, Barrio Pichincha es como se lo conoce habitual y cotidianamente.
Detalles
Código KP110670
Categoría Departamentos
Estado Activa
Ubicación Güemes 2472
Zona Pichincha
Barrio Alberto Olmedo
Localidad Rosario, Santa Fe
Tipo de operación En venta
Acepta permuta
Ambientes 4
Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Piso 5
Pisos en el edificio 5
Mts totales (mt²) 140
Mts cubiertos (mt²) 80
Mts no cubiertos (mt²) 60
Tamaño terreno (mt²) 140
Año de construcción 2022
Expensas 10000
Nueva construcción / A estrenar 1

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USD 209.138 - EN VENTA
KP110670