Propiedades

1119-AE00693 Rosario: Cochabamba 1017 - Oficina en alquiler en Piso 3 de 90 m2 - antigüedad 2009, Canon locativo mensual 1er trimestre: $145.000 (contrato mínimo 3 años) con 2 privados y 1 sala de reuniones, baños para damas y caballeros - Comedor y Terraza a compartir - Salida de emergencia, Sensores de Incendio, Grupo electrógeno, acceso principal con tarjeta Inteligente , ascensores de primera línea, cámaras de vigilancia en sectores comunes, La oficina dispone de aires acondicionados, alarma y alarma de incendio - La oficina se alquila sin muebles - Todos los servicios, Personal de vigilancia - El canon locativo incluye el 100 % de API y 50 % de TGI. Impuestos: $40.000 aproximadamente entre expensas y servicios (esto incluye limpieza de sectores comunes, mantenimiento ascensor y grupo electrógeno, personal de vigilancia en planta baja, ASSA, gas y luz sectores comunes) - Calefacción por radiadores y aire acondicionado central - Edificio de 3 plantas más terraza - Garantías solicitadas: 2 propietarias. Ubicación esquina Av. San Martín a 100 mts de Av. Pellegrini la zona más comercial en el límite del microcentro y el macrocentro. Entorno: Macrocentro: El Barrio del Abasto en Rosario, debe su nombre a que en esa zona estuvo instalado el antiguo Mercado del Abasto de la ciudad: mercado de frutas y hortalizas, igual que en Buenos Aires. Sus límites son la Avenida Pellegrini, la calle Maipú, el Bv. 27 de febrero, y el parque Independencia. Hoy en día donde estaban los galpones del Mercado de Frutas y Hortalizas Abasto, se encuentra la plaza Libertad, limitada con las calles Mitre, Sarmiento, Pasco, Ituzaingo. El barrio del Abasto comprende las manzanas existentes entre Pellegrini, San Martín, 27 de Febrero y Moreno. El historiador y escritor barrial Enzo Burgos lo denominó el Cuadrado Mágico por tratarse de un cuadrado casi perfecto, nueve por diez cuadras, por atesorar la magia de sus historias de artistas, las fiestas populares y el amor de sus habitantes. También se lo conoció como barrio de la Séptima por la jurisdicción policial. Hacia 1860 nace en calle Dorrego, entre Cochabamba y Pasco, el primitivo Cementerio Protestante, luego de Disidentes, el que se mantuvo funcionando allí hasta 1907. Además del Mercado del Abasto, otro punto convocante fue la esquina de Pellegrini y Corrientes, donde se encontraban el café Saigo, los cines Sol de Mayo y Esmeralda, la pizzería Bondino y el Rosarino Boxing Club. Entre sus instituciones emblemáticas se encuentran las Parroquias Inmaculado Corazón de María, Nuestra Señora del Carmen y la Basílica San José, el centro de Jubilados y Pensionados Leonor Martínez, la Biblioteca Popular Solidaridad Social, el Club Atlético Ben Hur, el Club Social, Club Social y Deportivo El Eslabón y Deportivo Buen Orden, entre otros. De calle España hacia el Parque Independencia se presenta como netamente residencial, con inversión en modernos edificios y casas recicladas.